Die renovierte Erdgeschoss-Wohnung in einem Haus mit drei Wohneinheiten befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in der Nähe der Universität Wuppertal. Sowohl der Campus Grifflenberg als auch der Campus Freudenberg sind mit dem Fahrrad als auch zu Fuß schnell erreichbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.\\\\r\\\\nDie Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 75 qm. Die Zimmer verfügen jeweils über eine Fläche von rd. 18 qm.\\\\r\\\\nMit Ausnahm der beiden einzeln zu vermietenden Zimmer ist die Wohnung modern und ansprechend möbliert, einschließlich voll ausgestatteter Küche. \\\\r\\\\nDie Wohnung hat Zugang zum Garten, der von allen Wohnparteien genutzt werden kann.\\\\r\\\\n\\\\r\\\\nDie Warmmiete beträgt 475,00 Euro/Monat/Zimmer und umfasst Miete und alle Nebenkosten einschließlich Strom und Internetanschluss. \\\\r\\\\n\\\\r\\\\nDa die Renovierungsarbeiten noch nicht vollständig abgeschlossen sind, werden noch keine Bilder gezeigt. Eine Besichtigung ist aber schon möglich.\\\\r\\\\n\\\\r\\\\nAusstattung:\\\\r\\\\n- Zimmer 1: ca. 18 qm mit bodentiefem Fenster\\\\r\\\\n- Zimmer 2: ca. 18 qm mit kleinem Erker mit Erkerfenstern\\\\r\\\\n- Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten, möbliert mit Esstisch- und Stühlen, Sitzgruppe, Wohnregal\\\\r\\\\n- Küche mit Spülmaschine und mit Koch- und Essgeschirr\\\\r\\\\n- alle Räume mit Parkettfußboden\\\\r\\\\n- Zentralheizung\\\\r\\\\n- Warmwasser über Durchlauferhitzer\\\\r\\\\n- modernes Duschbad\\\\r\\\\n- Waschmaschine, Trockenkeller\\\\r\\\\n\\\\r\\\\nDie Vermietung der Zimmer erfolgt ausschließlich an Einzelpersonen, bevorzugt an Studierende.\\\\r\\\\n